Ayant perdu mon époux récemment, j'ai besoin d'un revenu complémentaire et j'envisage de créer deux chambres d'hôtes dans mon logement qui fait partie d'un lotissement en copropriété.

• Je me demande et vous demande, si je dois avoir l'autorisation des autres copropriétaires, sachant que ma villa est bien à l'écart des autres, a son accès propre où plusieurs voitures peuvent se garer dans mon secteur privatif sans utiliser le parking de la copro ?

Mon souci est que, parmi la vingtaine de copropriétaires, se trouvent 2 ou 3 mauvais coucheurs qui ne manqueront pas de s'opposer à mon projet, me faisant remarquer que le règlement de la copropriété interdit tout commerce. J'ajoute, pour votre bonne compréhension de ma question, que j'habite dans une région très touristique, que de ma villa, on voit la mer, que les deux chambres que je voudrais commercialiser sont, chacune, équipée d'une salle de bains privative.

Quand vous parlez de lotissement, je ne peux m'empêcher de tiquer car tous les bons auteurs sur cette question (vous savez qu'il n'y a pas de législation précise) indiquent que les chambres d'hôtes ne doivent pas se situer dans un lotissement.
Dans votre cas à cet égard, ce n'est pas en fait d'un lotissement dont il s'agit mais plutôt d'une villa isolée, avec son entrée et ses possibilités de stationnement privatif (qu'importe qu'il y ait des parties et des charges communes).

Dans vos deux chambres, vous allez recevoir un ou deux couples peut-être avec quelques enfants, ce ne sera pas un autocar d'ados hurlants ! Qu'allez-vous faire si vous essuyiez un refus alors que vous aurez attiré l'attention sur votre projet, sans aucun bénéfice pour vous ?
Vous avez besoin de ce revenu, vous n'allez gêner personne, alors ne dites rien, prenez le risque de recevoir vos amis, votre famille (que l'on prenne Lucie ou Adam et Ève, nous sommes tous cousins, donc vous recevrez vos cousins !).